1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
墨田区
136.0万円/㎡
前年比+95.1%
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グランベルク両国
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩5分
2001年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
27.8
割高
推定相場価格より19.6%割高
相場
10,285万円
141.3万円/㎡
7,560
9,377
11,194
13,010
AI査定結果
推定相場価格
10,285万円
141.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,377万円〜11,194万円
128.8万円/㎡〜153.8万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年12月14日
グランベルク両国
12,300万円（169.0万円/㎡）/ 4階 / 72.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は117.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 12,300万円 | 169.0万円 | 4階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 6,980万円 | 92.2万円 | 2階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,380万円 | 92.0万円 | 3階 | 58.48㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は136.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 12,300万円 | 169.0万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 9,998万円 | 133.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/09 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 8,699万円 | 136.1万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/13 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 10,980万円 | 154.8万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/25 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 8,980万円 | 133.0万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/24 | LionsMansion両国RiverSide 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 8,980万円 | 132.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/14 | モナークマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 8,680万円 | 137.3万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アスコットパーク両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 7,990万円 | 137.5万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/14 | セザール本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 8,199万円 | 130.4万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、墨田区では95.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は墨田区の平均と比較して24.3%割高です。
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